Форум геодезистов
www.mapbasic.ru
GIS-Lab.info
Цена pgs-geo.jimdo.com
Настоящий ПР pgs-geo.jimdo.com
МирТесен
Каталог сайтов и интернет-статистика
Анализ сайта — Google PageRank - PGS-GEO.JIMDO.COM

АнтиБан Яндекса для сайта pgs-geo.jimdo.com

WDS

GEO

Каталог GeoTop

GLab©2007

Яндекс.Метрика
pgs-geo.jimdo.com Tic/PR
Траст pgs-geo.jimdo.com
pgs-geo.jimdo.com Alexa/PR

Анализ сайта

Push 2 Check

Autosurf Websyndic

mysticism

avtolitsey


Loading...

Межевой план

 

Что такое межевой план

 

Определение понятия межевого плана и требования, которыми следует руководствоваться при его составлении, отражены в законе о кадастре недвижимости в Российской Федерации №221-ФЗ от 24 апреля 2007 года.


Межевой план – это сложный по своей структуре технический документ, который составляется, исходя из данных, закрепленных в кадастровом плане земельного участка. Составление проекта межевого плана является результатом целого комплекса работ, который осуществляют кадастровые инженеры:

  • закрепление границ участка;

  • определение площади участка;

  • выявление особенностей территориального месторасположения.


В межевом плане все эти данные отражаются в текстовом и графическом виде, затем сдаются в проверяющий государственный орган в печатном виде и на электронном носителе. Если в ходе проверки не будет выявлено никаких отклонений и ошибок, принимается решение о выдаче кадастрового паспорта и присвоении земельному участку кадастрового номера. Соответственно, в этом случае межевой план приобретает статус документа, имеющего юридическую силу.


В тексте документа межевого плана должны быть в точности отражены сведения об участке, которые были ранее представлены в Государственный кадастр недвижимости.

 

Формирование межевого плана


Процесс межевания земельного участка кадастровыми инженерами проводится в несколько этапов:

 

  1. Проводится сбор необходимой информации об участке, а также ее анализ.

  2. Направляются извещения лицам, чьи права могут быть задеты в процессе проведения межевания (например, соседи по участку).

  3. Согласуются границы земельного участка.

  4. Производится геодезическая съемка.

  5. Составляется проект межевого плана.

  6. Проект межевого плана сдается на проверку в государственный орган.

Геодезические замеры участков могут производить только физические или юридические лица, имеющие лицензию на ведение геодезической деятельности. Готовый межевой план в обязательном порядке закрепляется подписью и печатью проводившего межевание кадастрового инженера.


Унифицированная форма и технические рекомендации по формированию межевого плана участка были утверждены приказом Минэкономразвития России №412 от 24 ноября 2008 года.


Кадастровые инженеры знают все тонкости в вопросах оформления документов, поэтому весь цикл работ лучше доверить компании, занимающейся проведением межевания профессионально. Так вы избежите многих проблем во время проверки.


В нашей компании специалисты имеют многолетний опыт работы. Вы можете полностью доверить им решение всех ваших проблем, связанных с оформлением документов.

 

Для чего необходимо межевание


Межевание земельных участков необходимо для юридического оформления документов, таких как:

  • оформление купли-продажи, аренды земельного участка;

  • оформление прав на земельный участок;

  • разделение площади земельного участка;

  • объединение нескольких участков в один.

Ни одно из перечисленных действий невозможно совершить, не имея кадастрового плана на земельный участок, который выдается на основании представленных в проверяющие органы межевых планов.


В процессе оформления межевого плана велика вероятность того, что могут возникнуть какие-либо сложности. Зачастую возникают споры относительно границ земельных участков, которые разрешаются в судебном порядке.


Межевание земельного участка имеет юридическую силу и является основанием закрепления за владельцем права собственности на землю. Поэтому следует подходить к вопросу подготовки межевого плана со всей долей ответственности.Обращайтесь в проверенную компанию, заслужившую многолетним трудом доверие своих клиентов.